販売中の物件が4件あります

    ローズハイツ夙川

    兵庫県西宮市寿町

    販売中 (4件)

    4,399万円47.0万円/㎡
    • ローズハイツ夙川の外観（南東側から）
    • 間取りは専有面積93.60平米の2SLDK。LDK約17帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は15.79平米です。
    • ローズハイツ夙川の外観（南西側から）
    • エントランス
    • エントランスホール
    • エントランスホールには談話スペースが2カ所にあります。
    • 敷地内駐車場。敷地北側には道路を挟んで、阪急神戸線が走っています。
    • 敷地南側にある駐輪場
    • 敷地南側の駐車場と共用棟
    • 建物の一部は店舗になっています。
    • 敷地南側に隣接する小さな公園
    • 敷地南側には、山手幹線が走っています。
    • 安井小学校[公立]の外観
    • 大社中学校[公立]の外観
    • みそら幼稚園[私立]の外観
    • 夙川さくら保育園[私立]の外観
    • コープ(夙川)の外観
    • スーパーマルハチ(さくら夙川店)の外観
    • 兵庫県立西宮病院の外観
    • 医療法人　高明会　西宮渡辺病院の外観
    • 西田公園の外観
    • 阪急神戸本線 / 夙川駅 徒歩7分
    • 93.6㎡ / 2SLDK / 5階 / 南向き
    • 1977年10月築 / 7階建 / RC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：株式会社ウィル　西宮営業所

    価格偏差値

    販価
    4,399万円
    47.0万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    2,994万円
    32.0万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月18日

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    ポイント
    • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は40.83万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/07/173,790万円46.3万円4階 81.9㎡ 3LDK南
    2026/07/062,490万円30.4万円5階 81.9㎡ 4DK南
    2026/06/274,399万円47.0万円5階 93.6㎡ 2LDK+S南
    2026/06/163,260万円39.8万円5階 81.9㎡ 3LDK南
    2026/06/153,390万円41.4万円2階 81.9㎡ 3LDK南
    2026/06/122,780万円33.9万円5階 81.9㎡ 4DK南
    2026/06/033,490万円42.6万円2階 81.9㎡ 3LDK南
    2026/04/023,580万円43.7万円2階 81.9㎡ 3LDK南
    2026/03/153,480万円42.5万円5階 81.9㎡ 3LDK南
    2026/02/103,680万円44.9万円2階 81.9㎡ 3LDK南
    2026/02/032,860万円34.9万円4階 81.9㎡ 4DK南
    2026/01/193,780万円46.2万円2階 81.9㎡ 3LDK南
    2025/12/134,000万円48.8万円5階 81.9㎡ 3LDK南
    2025/12/103,980万円48.6万円2階 81.9㎡ 3LDK南
    2025/11/084,080万円49.8万円2階 81.9㎡ 3LDK南
    2025/10/152,980万円36.4万円5階 81.9㎡ 4DK南
    2025/09/303,590万円44.3万円5階 81.05㎡ 3LDK南
    2025/09/303,590万円43.8万円5階 81.9㎡ 3LDK南
    2025/09/283,590万円44.0万円5階 81.5㎡ 3LDK-
    2025/09/153,680万円47.2万円5階 77.98㎡ 3LDK南
    2025/09/153,680万円45.4万円5階 81.05㎡ 3LDK南
    2025/09/133,680万円44.9万円5階 81.9㎡ 3LDK南
    2025/09/103,680万円45.2万円5階 81.5㎡ 3LDK-
    2025/08/313,780万円48.5万円5階 77.98㎡ 3LDK南
    2024/12/073,160万円38.6万円1階 81.9㎡ 3LDK南
    2024/11/193,280万円40.0万円1階 81.9㎡ 3LDK南
    2024/10/203,780万円38.8万円3階 97.5㎡ 4LDK+S東
    2024/10/121,900万円26.1万円5階 72.8㎡ 3LDK南
    2024/10/063,780万円38.8万円3階 97.5㎡ 4SLDK北東
    2024/10/031,990万円27.3万円5階 72.8㎡ 3LDK南
    2024/09/143,780万円38.8万円3階 97.5㎡ 3SLDK東
    2024/09/053,998万円41.0万円3階 97.5㎡ 4LDK東
    2024/08/153,998万円41.0万円3階 97.5㎡ 4SLDK-
    2024/08/113,998万円41.0万円3階 97.5㎡ 3SLDK東
    2024/07/234,180万円42.9万円3階 97.5㎡ 4LDK東
    2024/07/052,200万円30.2万円5階 72.8㎡ 3LDK南
    2024/06/172,980万円40.9万円5階 72.8㎡ 3LDK南
    2024/06/143,480万円42.5万円1階 81.9㎡ 3LDK南
    2024/06/013,180万円43.7万円5階 72.8㎡ 3LDK南
    2024/05/083,480万円42.5万円7階 81.9㎡ 3LDK南
    2024/01/032,380万円32.7万円5階 72.8㎡ 3LDK南
    2023/09/102,880万円37.1万円7階 77.54㎡ 3LDK南
    2023/08/242,980万円38.4万円7階 77.54㎡ 3LDK南
    2023/07/012,450万円33.7万円5階 72.8㎡ 3LDK南

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    表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/07/12
    ローズハイツ夙川
    西宮市寿町
    		夙川駅7分 4,399万円47.0万円93.6㎡2SLDK5階 / 7階建 南1977年104戸RC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.7%下落、西宮市では18.7%上昇しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は西宮市の平均と比較して57.7%割高です。
    1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
    兵庫県
    24.9万円/㎡
    前年比-3.7%
    西宮市
    29.8万円/㎡
    前年比+18.7%
    兵庫県
    西宮市
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名ローズハイツ夙川
    所在地兵庫県西宮市寿町
    交通阪急神戸本線夙川駅徒歩8分
    築年月1977年
    階数7階建
    総戸数104戸
    建物構造RC
    土地権利所有権

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